La transmission d’un patrimoine immobilier à ses proches est une étape importante de la vie. Pour garantir une transmission en douceur et à moindre coût, il est crucial de s’informer sur les dispositifs fiscaux en vigueur. Parmi ceux-ci, l’article 779…
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Le LMNP (Loueur en Meubles Non Professionnel) au micro-BIC est un régime fiscal attractif pour les investisseurs immobiliers souhaitant louer un bien meublé. Il offre une simplification de la déclaration d’impôts et des avantages fiscaux importants. Cependant, il est important…
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Le marché du crédit immobilier a connu une transformation majeure avec l’essor du numérique. Les outils en ligne, tels que les simulateurs de prêt, offrent une transparence accrue et une accessibilité facilitée pour comparer les offres et obtenir des informations…
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Pour les entrepreneurs et les professionnels libéraux, l’acquisition d’un bien immobilier professionnel est souvent une étape cruciale pour développer leur activité. Cette acquisition représente un investissement important qui nécessite une planification minutieuse, notamment en ce qui concerne le financement. Un…
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La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) est un choix stratégique pour de nombreux propriétaires souhaitant optimiser la gestion de leur patrimoine immobilier. Cette structure juridique offre des avantages fiscaux et patrimoniaux non négligeables, notamment en matière de transmission de…
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Investir dans un terrain constructible peut s’avérer une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier, mais il est crucial de connaître sa juste valeur avant de se lancer. Cette estimation est indispensable pour les vendeurs, les acheteurs et les promoteurs,…
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Imaginons que vous soyez propriétaire d’un appartement à Paris, dans le 16ème arrondissement, que vous louez. Chaque année, vous recevez deux factures : l’une pour la taxe foncière, l’autre pour l’impôt sur les revenus fonciers. Vous vous demandez peut-être :…
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L’IFI, cet impôt mystérieux qui fait parler de lui… Mais de quoi s’agit-il réellement ? L’IFI, ou impôt sur la fortune immobilière, est un impôt annuel qui s’applique aux personnes physiques domiciliées en France et qui possèdent un patrimoine immobilier…
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La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique très populaire pour les investisseurs immobiliers. Elle permet de gérer un ou plusieurs biens immobiliers en regroupant plusieurs associés, offrant ainsi de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux. Cependant, pour assurer la…
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L’investissement immobilier est souvent perçu comme une stratégie de placement intéressante pour générer des revenus passifs. Mais pour maximiser votre profitabilité, il est crucial de choisir le bon régime fiscal pour vos revenus fonciers. Deux régimes fiscaux s’offrent aux propriétaires…
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