Le marché de la location courte durée, dominé par Airbnb, est en plein essor. En France, plus de 4 millions d’annonces actives en 2023 témoignent de cette croissance. Cependant, cette activité engendre des obligations fiscales spécifiques, souvent méconnues. Une mauvaise…
Lire la suiteGénérez des revenus complémentaires grâce à votre logement ! Louer une chambre ou un appartement sur Airbnb attire de nombreux propriétaires. Mais la rentabilité réelle dépend de nombreux facteurs. Ce guide complet analyse les aspects financiers, juridiques et pratiques pour…
Lire la suiteLe bail mobilité, solution flexible pour des locations de courte durée (entre 1 et 10 mois), présente des spécificités fiscales importantes pour les locataires et les propriétaires. Comprendre ces nuances est crucial pour une gestion optimale et pour éviter des…
Lire la suiteDe nombreux propriétaires Airbnb sous-estiment les coûts initiaux, impactant fortement leur rentabilité. Une étude récente révèle que 70% des nouveaux investisseurs rencontrent ce problème, entraînant des pertes significatives durant la première année. Une planification rigoureuse est donc cruciale pour la…
Lire la suiteImaginez : votre appartement, loué via Airbnb, subit un dégât des eaux important suite à une négligence d’un locataire. Les réparations s’élèvent à 6000€, une somme conséquente à votre charge sans assurance. Ou pire, un accident grave se produit, engageant…
Lire la suiteTrouver un logement en France peut être un véritable parcours du combattant, surtout dans certaines zones. Imaginez une jeune famille à Paris, confrontée à une concurrence féroce pour un appartement, ou un retraité à Nice cherchant à se rapprocher de…
Lire la suiteLa perspective d’une vie partagée entre deux villes, deux pays, voire deux cultures, est séduisante. Mais la réalité d’une double résidence peut vite se heurter à la complexité de la gestion financière. Deux logements, des déplacements réguliers, des impôts à…
Lire la suiteGérer une location courte durée sur Airbnb peut être très rentable, mais les commissions prélevées par la plateforme représentent un coût significatif. Pour un propriétaire, perdre 15% à 20% de ses revenus sur chaque réservation est une réalité. Comprendre le…
Lire la suiteLe marché de la location courte durée, dynamisé par des plateformes comme Airbnb, offre des opportunités intéressantes aux investisseurs immobiliers. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) représente un choix privilégié, permettant une optimisation fiscale significative. Ce guide…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux intéressants, mais la déclaration fiscale peut s’avérer complexe. Ce guide complet vous éclaire sur les étapes cruciales, vous permettant de maximiser vos économies d’impôts et d’éviter les erreurs coûteuses….
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